Aanbod Te koop Ref. n° spir2997

Omschrijving

RIANTE VILLA OP 18 ARE TE KURINGEN

Langs de Rechterstraat ter hoogte van nummer 21 vinden we deze prachtige villa terug op een perceel van +/- 18 are.
De villa werd door de huidige eigenaars gebouwd en is door de jaren heen steeds uiterst goed onderhouden. Hierdoor is het geheel vandaag de dag instapklaar en kan het gemakkelijk naar ieders wens aangepast worden. Ook werd al het nodige gedaan om de woning energie vriendelijk te maken. Zo isoleerde men het dak, muren en vloeren.
De prachtige oprit met hekwerk leggen meteen de toon. Deze woning is uiterst goed beveiligd.
De totale totale woonoppervlakte bedraagt 300 vierkantenmeter. Mogelijkheden in overvloed dus!
We komen binnen in de riante inkomhal met vestiaire en apart toilet. Links van de inkomhal vinden we de moderne recent vernieuwde badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamer meubel.
De prachtige deur met loodglas geeft toegang naar de living van om en bij 43 vierkantenmeters. Ruimte in overvloed voor het inrichten van een zit- en eethoek. De schouwmantel met inbouwcassette zorgen hier vast en zeker voor de nodige gezelligheid.
De keuken is op haar beurt voorzien van alle toestellen zoals een inductievuur, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koffiezet apparaat en frigo. Een aparte eetplaats is hier tevens ook voorzien. Via de hal komen we in de ruime wasplaats en berging die uitgerust is van heel wat inbouwkasten.
De bovenverdieping huisvest een nachthal die toegang geeft naar de vijf ruime slaapkamers.
In de kelderverdieping bevindt zich de archiefruimte met ingebouwde kasten voorzien van een tegelvloer.
Tot slot is er ook nog de garage van 55 mē met achterbouw van 234 mē en aangelegde tuin.
De woning is voorzien van meerdere airco's en is recent nog opgefrist! U kan gerust een afspraak maken met ons kantoor op het nummer 011/21.33.00 of 0477/29.14.41

Indeling

  Atelier  234 mē  
  Badkamer 1  12 mē  
  Berging  11 mē  
  Garage  55 mē  
  Inkomhal  22 mē  
  Kelder  42 mē  
  Keuken 1  32 mē  
  Living  43 mē  
  Nachthal  4 mē  
  Slaapkamer 1  16 mē  
  Slaapkamer 2  15 mē  
  Slaapkamer 3  15 mē  
  Slaapkamer 4  9 mē  
  Slaapkamer 5  65 mē  
  Terras  30 mē  
  Wasruimte  11 mē  
  Wc1  2 mē  

EPC Waarde 215 kWh/mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
  Bestuursdwang  Nee
  Last onder dwangsom  Nee
  Minnelijke schikking  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Ja

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  TEGELS
  Dubbel glas  ja
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
Deel de pagina

Adres

  Straat  RECHTERSTRAAT 21
  Gemeente  3500 Hasselt
  Omgeving  Residentieel
  Bestemming  Hoofdverblijf
  Vrij op  bij akte na betaling

Financiële info

  Prijs  € 475.000
  Registratierechten*  € 36.993,65
  Kadastraal inkomen  € 1.570
  Onroerende voorheffing  € 1.444

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1978
  Grondoppervlakte  1828 mē
  Woonoppervlakte  300 mē
  Perceelbreedte  24 m
  Perceeldiepte  80,61 m
  Gevelbreedte  14,23 m
  Afstand tot linkerzijgrens  3m
  Afstand tot rechterzijgrens  3m
  EPC Waarde  215 kWh/mē
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  2

Overige info

  Tuin  ja
  Oriëntatie tuin  N
  Douches  1
  Open haard  1
  Garages  2
  Parkings  4
  Afstand openbaar vervoer  150 m
  Afstand winkels  350 m
  Afstand school  500 m