Aanbod Te koop Ref. n° spir2800

Omschrijving

Mooie vrijstaande, ruime en zeer comfortabele woning op een perceel van 7,5a (18m breed).

Zeer centrale ligging vlakbij dorpskern en autostrades.

De woning dateert van midden jaren 70 maar werd vanaf 2007 gerenoveerd (nieuw dak, CV condensatieketel op gas, dubbele beglazing, deels airco (inverter), 44 zonnepanelen 7,5KW/j opbrengst, enz...) en uitgebreid (slaapkamers boven, veranda, enz...).

Indeling – zie foto’s in bijlage - gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte, zit/leeshoek, ruime keuken met aanpalende veranda, berging, bureel, 3 hobbykamers (voormalige slaapkamers).

Bovenverdieping: nachthal, 3 slaapkamers, dressing, kleine badkamer met toilet. 2 zolderruimtes (berging).

Kelder: garage, grote kelderruimte/berging, rest is volledige met kruipkelders (1,6m hoog).

Algemeen: het volledige terrein is omheind, ruime carport, zowel vooraan als achteraan is verhard.

Zonnepanelen: 44 stuks (8.8 Kwp) / 450,-€ certificaten tot 2029 (goed voor +/- 3.400,-€/j + gratis stroomverbruik!) goede investering – meer uitleg mogelijk!!

Eventueel ook geschikt voor vrije beroepen.

info of bezichtiging: www.immotrading.be – 011/213.300

Indeling

  Keuken 1  21 m˛  
  Living  42 m˛  

EPC Waarde 323 kWh/m˛

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Rechterlijke herstelmaatregel  Niet ingegeven
  Bestuursdwang  Niet ingegeven
  Last onder dwangsom  Niet ingegeven
  Minnelijke schikking  Niet ingegeven
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee

Comfort

  Type keuken  Geďnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Zonnepanelen  ja
  Warmtepomp  ja
  Dubbel glas  ja
Deel de pagina

Adres

  Straat  Engstegenseweg 28, bus a
  Gemeente  3520 Zonhoven
  Vrij op  bij akte na betaling

Financiële info

  Prijs  € 359.000
  Registratierechten*  € 28.793,65
  Kadastraal inkomen  € 1.735

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

  Type  open
  Renovatiejaar  2007
  Grondoppervlakte  756 m˛
  Woonoppervlakte  300 m˛
  Verdieping  2
  EPC Waarde  323 kWh/m˛
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal wc's  3

Overige info

  Tuin  ja
  Afstand openbaar vervoer  100 m
  Instapklaar  ja